Nos indicateurs du marché de l'immobilier
Ce mois-ci : après trois mois consécutifs de hausse des prix, le marché semble entrer dans une phase de stabilisation... lire la suite.
Nos indicateurs sont réalisés en partenariat avec Dafsa,filiale française de Global Insight, n°1 mondial du traitement de données.
| Récapitulatif
de l'évolution des prix (en €/m²) |
| Appartements
dans l'ancien |
mai-06 |
janv-06 |
Evolution
depuis janvier 06 |
Paris |
5 546 |
5 300 |
+ 4,64 % |
Ile-de-France
hors Paris |
3 432 |
3 269 |
+ 4,99 % |
Ile-de-France
y compris Paris |
4 108 |
3 919 |
+ 4,82 % |
Province |
2 246 |
2 051 |
+ 9,51 % |
France
entière |
2 995 |
2 802 |
+ 6,89 % |
| |
| Maisons dans l'ancien |
mai-06 |
janv-06 |
Evolution
depuis janvier 06 |
| Ile-de-France |
3 017 |
2 762 |
+ 9,23 % |
| Province |
1 814 |
1 642 |
+ 10,48 % |
| France entière |
1 994 |
1 810 |
+ 10,17 % |
| |
| Appartements dans
le neuf |
mai-06 |
janv-06 |
Evolution
depuis janvier 06 |
| Ile-de-France y
compris Paris |
3 798 |
3 638 |
+ 4,40 % |
| Province |
2 888 |
2 705 |
+ 6,73 % |
| France entière |
3 042 |
2 864 |
+ 2,55 % |
|
|
Notre analyse :
 Les prix des appartements dans le neuf et des maisons anciennes (Ile de France, Province et France entière) sont en légère baisse par rapport au mois d'avril. Cependant, les prix ont tous augmentés depuis janvier 2006, quelque soit le type de bien concerné. La plus forte progression concerne les maisons en province, avec + 10,48 % sur les cinq premiers mois de l'année. La plus faible augmentation concerne les appartements neufs sur la France entière, avec seulement +2,55 %.
Dans la capitale et en Ile de France, la hausse des prix est inférieure à 5 %, mais les niveaux de prix demeurent élevés : à Paris, il faut désormais débourser plus de 5 500 €/m² pour se loger, contre un peu moins de 3 500 €/m² en banlieue. En province en revanche, les prix continuent de progresser fortement, avec + 9,51 % depuis le début de l'année.
En glissement annuel, le prix au m² des appartements anciens en France progresse de 10,3 % et celui des maisons anciennes de 8,7 %. Sur le segment du neuf, le prix au m² des appartements est en hausse de presque 7 % depuis le mois de mai 2005, avec une évolution très contrastée entre l'Ile-de-France (+ 12,3 %) et la Province (+ 5,2 %).
Pour compléter votre information, vous trouverez
aussi :
les
indicateurs du marché des professionnels édités
par notre partenaire SeLoger.com
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