C'est de loin la question la plus fréquente. Il y a deux manières de répondre à cette question :

sur le plan financier,
sur le plan des offres de financement.

Le plan financier : le taux révisable présente l'avantage de réduire les mensualités la première année et de profiter mécaniquement des évolutions des taux à la baisse.

Pour vous aider à décider quelle option choisir nous avons bâtis trois scénarios : si tout se passe très bien, combien je vais gagner, si tout se passe " très mal " combien je peux perdre, le scénario que nous considérons le plus probable.

Les offres de financement : elles sont très nombreuses et très variées, en pratique il faut faire très attention de bien comprendre les mécanismes proposés :

	un taux annoncé la première année extrêmement faible (taux d'appel) mais qui sera, en réalité, recalculé trimestriellement et dont les variations seront cumulées seront prises en compte dans le calcul financier au bout d'un an
	un taux annoncé plus élevé avec des mensualités plafonnées mais dont la durée peut varier, ainsi le coût total sur toute la période peut s'en trouver augmenté de manière très significative,
	des périodes de renouvellement de 5 ans, elles apportent une sécurité pendant une période plus longue mais elles gardent le mécanisme d'une évolution des taux. Il faut donc prendre en compte l'incertitude sur les taux.
	les limitations de variation des taux (appelé également cap, en général limitation à + ou - 2 %) qui sont très intéressantes par la sécurité qu'elles apportent. Le coût de ce cap est très variable, il est parfois intégré dans la marge (on peut obtenir une marge de 1,2 % cap inclus) et en général représente une augmentation de 0,20 % à 0,30%.

Au total, et compte tenu de tous ces éléments, on peut estimer que 90 % des particuliers choisissent d'emprunter à taux fixe.