Si l’on prend en compte le niveau d’inflation et l’augmentation prévisible des revenus, il est incontestable que les taux d’emprunt restent exceptionnellement favorables aux emprunteurs.

Sur le mois de février 2007, on observe le mouvement de remontée des taux pratiqués. Sur 66 grilles tarifaires analysées, 86 % augmentent leur taux d’intérêt en moyenne de 0,13 %, 6 gardent leur taux inchangé et 3 baissent leur taux d’intérêt.

On rappellera que chaque banque adopte sa propre politique tarifaire. Certaines banques ont une politique de campagne et affichent des taux extrêmement favorables uniquement pendant certaines périodes de l’année (cette politique est encore renforcée pendant les périodes de salon), d’autres banques agissent sur le plus long terme par période de quelques mois et deviendront ensuite moins compétitives, enfin quelques banques moins généralistes adopteront une politique tarifaire agressive sur des segments ciblés de clientèle.

La hausse des taux d’intérêt depuis le début de l’année 2006 s’avère dorénavant significative, de 3,30 % en début d’année 2006 (après être descendu jusqu’à 3,05% en octobre 2005), le taux d’intérêt pour un excellent dossier à 15 ans, atteint actuellement 3,80%. Cette hausse s’est traduite par une augmentation des mensualités de 25 euros (elles passent de 735 euros à 760 euros soit 3,30 % de hausse) pour un prêt de 100 000 euros sur 15 ans, et par une augmentation des mensualités de 24 euros (elles passent de 609 euros à 633 euros soit 3,80% de hausse) pour un prêt de 100 000 euros sur 20 ans.